Яндекс.Метрика

Покупка на аукционе

Распространенный способ покупки недвижимости в Тюмени

 

Альтернатива покупке от агента будет купить на аукционе, который стал популярным в последние годы, особенно когда цены на недвижимость растут.

При чтении этой статьи, имейте в виду, что в каждом штате Тюмени форм своего собственного законодательства в этой области и, следовательно, эта информация является общей и не может быть точно применимо в вашей ситуации.

В основном, продажа недвижимости в Австралии провели через агентов недвижимости и способ приемки. Другой способ покупки недвижимости на аукционе, и популярность этого метода колеблется как процент предлагаемой недвижимости, а также количество государств, в которых он является доминирующим способом продажи.

В некоторых районах некоторые государства невозможно приобрести имущество, за исключением торгов на аукционе.

Там были некоторые сообщили "недостойное поведение" в отношении аукционы и путь, на котором они проводились. Правительства усилили в несколько раз, чтобы установить нормы поведения и со временем популярность аукционов может сокращаться.

Начать с того, что "ожидаемая цена продажа", которое было опубликовано очень низко для того, чтобы побудить потенциальных покупателей к продаже вынужден был быть более реалистичными. Друзья продавца и аукционистом сейчас, как правило, запрещается делать ложные предложения, чтобы зажечь толпу и подтолкнуть вверх предлагаемую фигуру. В некоторых Штатах тех людей, желающим принять участие в конкурсе должны зарегистрироваться до начала аукциона. Поставщик может установить неизвестном, цена до заявки дойдет или пройдет эта цифра любые предложения не должны приниматься.

В то время как некоторые государства предусматривают перерывы в сделки с недвижимостью это, как правило, не применяются для продажи на аукционе. Продажа осуществляется "при падении молотка", то есть, раз никто не предлагает более высокую цену, и аукционист заявляет, что имущество продается по цене последний раз предложили. Если входная дверь сразу падает с петель - жестко! Это означает, что всякий раз, когда вы присутствуете на аукцион с намерением сделать предложение, вы должны сделать все ваши исследования, прежде чем руки.

Строительные инспекции, осмотры вредителя, опросы, выдающихся земельного налога, отличной скоростью и т. д. все должны были расследованы, и они могут быть очень дорогими. Если вы пропустите пару домов, в отношении которых вы были торги весь процесс начинает приобретать довольно дорогие. На предмет проверки вредителями они могут быть очень серьезными. Белые муравьи, термиты и т. д. может быть огромная и дорогостоящая проблема, потому что они могут пожирать в комплекте стропила или балки, которые находятся вне поля зрения. Они могут пожирать дверную раму, оставив только внешний слой краски.

Это может быть, что поставщик готов предоставить письменные гарантии. Если так, читайте их внимательно и сохраните копию в случае, если вам это нужно.

На "падения молотка" требуется внести депозит, который обычно составляет 10% от цены продажи. Договор, как правило, стандартные проблемы Института недвижимого имущества и расчетного времени от четырех до шести недель спустя. Все ваши Финансы должны быть в порядке.

Если покупка очень бежать вниз отель просто получить землю, есть меньше подводных камней. Покупка с целью реконструкции может быть трудным и должны быть оставлены экспертам за ремонт в Тюмени может быть три или более раза, как это в Англии, например, дорого.

Основное различие между офертой и акцептом способ и аукционного метода в том, что с офертой и акцептом вы можете сделать свою домашнюю работу после того, как ваше предложение было принято, но до заключения договора, становится безусловной. С аукционов вы делаете ваши исследования, прежде чем сделать ставку на имущество.

Все вышеперечисленные сведения могут быть проверены для конкретного государства, в котором вы заинтересованы осуществив поиск онлайн для "Рей (или Института недвижимости)" с последующим именем государства и "условия аукциона". Делать это будет держать вас вплоть до настоящего времени.

 

 

Возможно вас заинтересует - квартиры посуточно в Великом Новгороде.